Imóvel Residencial / Investimento no Bairro Colonial

Localização: Bairro Colonial – São Bento do Sul/SC (Próximo à Univille)

Tipo: Terreno com 3 Casas Residenciais

Medindo 59m² cada casa

INVESTIMENTO R$450.000,00

📌 Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade imobiliária no Bairro Colonial! Propriedade estratégica e altamente rentável, localizada a poucos minutos da Univille, em região com infraestrutura completa e forte demanda locatícia.

O imóvel é composto por um amplo terreno abrigando 3 casas independentes, todas muradas individualmente, oferecendo total privacidade e conforto.

Ideal tanto para investidores que buscam garantia de renda extra com locação imediata, quanto para famílias grandes que desejam morar no mesmo loteamento mantendo a autonomia de cada núcleo familiar.

🏡 Estrutura de Cada Residência

Cada uma das 3 casas conta com distribuição funcional dos ambientes:

• 🛏️ 2 Dormitórios confortáveis
• 🛋️ Sala de Estar aconchegante
• 🍳 Cozinha integrada
• 🚿 Banheiro Social
• 🧺 Área de Serviço / Lavanderia
• 🚗 1 Vaga de Garagem
• 🧱 Pátio privativo totalmente murado

✨ Destaques & Diferenciais

• Renda Imediata: Casas já alugadas, gerando fluxo de caixa desde o primeiro dia.
• Localização Privilegiada: Próximo à Univille, comércio local, escolas e transporte público.
• Independência: Entradas e pátios individuais para cada unidade.
• Versatilidade: Perfeito para investimento imobiliário ou moradia familiar compartilhada.

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Aproveite esta oportunidade única de investimento com excelente potencial de valorizaçã

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